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房高和层高有什么不同?
http://www.trends.com.cn 2007-01-26 08:32
来源:
《好管家·Good Housekeeping》2006年11月号
文 忪凝
问:我最近新购买的一套商品房,交房后瞧着35平方米的客厅怎么看怎么别扭—挺宽敞的客厅怎么看都觉得比心理感觉要矮。经专业测量师实地测量,从地面到天花板只有2.47米,而购房合同上则明明写着:“层高2.7米”。相差20多厘米,这算不算欺骗行为?
答:需要注意的是,购房合同中的“层高”,指的是地面到地面的距离,也就是说地面到天花板的距离再加上预置板的厚度。而地面到天花板可测的距离为“净高”,即我们通常说的“房高”。目前有关方面并没有对房屋的层高或净高做出最低设计要求,只要是2.2米以上就应该被计算成建筑面积。也就是说,只要净高达到2.2米以上,购房人就需支付这部分建筑面积的房款。
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