许世坛世茂的眼光_家居

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许世坛世茂的眼光

http://www.trends.com.cn　2006-06-02 17:30　来源：《时尚家居置业》2006年5月号

　　不得不佩服世茂集团的投资眼光，5年前，世茂集团突然离开北京，放弃了好不容易打下的江山，整个公司转战上海，并且极其意外的选择黄浦江北的浦东，在一个尚未有可能建设任何豪宅的新区，规划了一个国际豪宅社区。当时，浦西的楼盘均价是在6000块钱一平米，而世茂要在浦东做的项目预计售价是8000。所有人都认为那是天价，虽然拥有一线江景。而事实证明世茂的眼光没有错，那些买了世茂滨江的人全部盆满钵满了，世茂集团以战略家的眼光和胆量开创了浦东的豪宅时代。年轻的许世坛有一种与年龄不相称的稳重，这个许家的第二代现在是香港上市公司世茂集团的执行董事。在这个大家都以低调标榜的今天，许世坛的言行举止能让人了解，什么才是真实的低调。只有在说到世茂集团的时候，他才略显出些许骄傲。

　　“当时我们推出世茂滨江的时候，采用了很多富有创造性的销售手段，比如海外路演做全球销售、出售可转让定房卡，看样板房付订金……后来的很多项目都是这样做，但我们是第一家。”与此同时，世茂滨江推出了一部阵容强大的电视片广告：导演吴宇森、摄影杜可风、美指张叔平、男主角梁朝伟，完全是一班可以冲奥的班底，凑在一起只是为了一部房地产广告，这部电视广告的成本是2000万。可见，初入上海的世茂集团，之于上海，势在必得。“2001年—2004年，世茂滨江的销售始终居于全上海第一，而迄今为止，销售超过百亿的豪宅项目也只有世茂滨江。”

　　今天，世茂集团在上海的投资总量远远超过其在国内其他城市的投资，项目类型涵盖公寓、别墅、酒店、商业。在世茂上海的投资版图上，浦西：世茂集团将在今年的下半年交付使用一座拥有770套客房的世茂凯悦酒店，并以其333米的绝对高度成为浦西第一高楼。建于南京路步行街的这座酒店，全部房间都将面朝黄浦江，户户江景。浦东：年底将推出世茂滨江的最后一栋楼，品质较之前的几栋将更为提升。佘山：世茂佘山别墅在4月底推出最新一栋“佘山庄园”，以2.5个亿的售价成为全中国最贵的别墅。

　　从小在香港长大的许世坛留学澳洲，对于上海，他形容是“海纳百川”。“上海是一座国际化的城，它具有很强的包容性，它没有突出的好与坏，它懂得包容和吸收好的东西，它有秩序，懂得国际规则。所以，这个城市才会发展得这么快。”

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